ΛRΞΛ GΛYRİMΞNKUL

BAYRAMPAŞA FORUM İSTANBUL AVM 12.000m²BİNA 1200m²BAHÇE 4000m²O.P

Ara Metin Samastı Soru Sor

İstanbul / Bayrampaşa / Kocatepe Mah.

450.000 TL

İstanbul / Bayrampaşa / Kocatepe Mah.

  • Fiyat 450.000 TL
  • İlan No 743307516
  • İlan Tarihi 12 Şubat 2020
  • Emlak Tipi Kiralık Bina
  • Kat Sayısı 9 +
  • Bir Kattaki Daire 1
  • Isıtma tipi Yok
  • 12.000
  • Bina Yaşı 5-10 arası
  • Kimden Emlak Ofisinden

GAYRİMENKUL ADRESİ: Kocatepe Mahallesi, Paşa Caddesi, No:7 Forum İstanbul 34040 Bayrampaşa – İstanbul
KADASTRO BİLGİ: 49 ADA 1 PARSEL
Forum İstanbul Ofis Blok
Forum İstanbul Ofis binası, Forum İstanbul Alışveriş Merkez ve rezidans bloklarının arasında konumlanıyor. Alışveriş merkezinin dinamik kütleler ve konutların hareketli cephelerin göz önünde bulundurarak ofis yapısının bulunduğu alanda ayrışması adına yalın bir mimari benimsendi. Masif yüzeyler, cam cepheler ve gölgeleme sistemlerini farklı geçirgenlik seviyeleri oluşturacak şekilde düzenlenen yapı, üç farklı kütlenin oluşturduğu diyalogla ana karakterini kazanıyor. Tasarımın temel parametresini oluşturan yalınlık konseptini, iç mekanlardaysa esnek ofis alanları ve ekonomik çözümlerle hayata geçrilidi. Forum İstanbul yapı bloğu tek parselde 164.600 m² arsa alanı, 441.595 m² toplam inşaat alanı 1,5 Emsal le 662.392 m² toplam alandan oluşmakta. “I” BLOK ofis olarak tasarlanmış, dış cephesi cam giydirme yapılmış, iç kısmında ince işler ve tefrişatı tamamlanmadan bekletilmekte ve hizmete açılmamıştır. Ofis bloğu parselin bütününü oluşturan parçalardan biridir. Aynı parselde bulunan yapı topluluğunun içinde olsa da aslında tamamen bağımsız bir gayrimenkuldür. Otopark alanı, Sığınak, Bahçe Alanı binamızın mülkiyetinde ve bağımsızdır.
Resmi alan dağılımı şu şekildedir;
1 OTOPARK+SIĞINAK 6.150,00 m² H: 3.90m KİRİŞ ALTI 3.50m
2 BAHÇE ALANI 1.185,37 m²
3 I BLOK GİRİŞ KAT 912,09 m² H: 3.90m KİRİŞ ALTI 3.50m
4 I BLOK 1. KAT 912,09 m² H: 3.70m KİRİŞ ALTI 3.30m
5 I BLOK 2. KAT 1.022,40 m² H: 3.70m KİRİŞ ALTI 3.30m
6 I BLOK 3. KAT 1.022,40 m² H: 3.70m KİRİŞ ALTI 3.30m
7 I BLOK 4. KAT 1.022,40 m² H: 3.70m KİRİŞ ALTI 3.30m
8 I BLOK 5. KAT 1.022,40 m² H: 3.70m KİRİŞ ALTI 3.30m
9 I BLOK 6. KAT 662,23 m² H: 3.70m KİRİŞ ALTI 3.30m
10 I BLOK 6. KAT TERAS 353,98 m² H: 3.70m KİRİŞ ALTI 3.30m
11 I BLOK 7. KAT 662,23 m² H: 3.70m KİRİŞ ALTI 3.30m
12 I BLOK 8. KAT 662,23 m² H: 3.70m KİRİŞ ALTI 3.30m
13 I BLOK 9. KAT 662,23 m² H: 3.70m KİRİŞ ALTI 3.30m
14 I BLOK 10. KAT 662,23 m² H: 3.70m KİRİŞ ALTI 3.30m
15 I BLOK 11. KAT 662,23 m² H: 3.70m KİRİŞ ALTI 3.30m
16 I BLOK TERAS KAT 332,23 m² H: 3.70m KİRİŞ ALTI 3.30m
Yapı Na-Tamam kaba inşaat durumundadır. İşletme ihtyaçları doğrultusunda tüm yatırımı kendi yapacaktır.
ORTALAMA 200 ODALI OTEL PROJESİ GELİŞTİREBİLİR. GİRİŞ KATTA MAĞAZA VE BAHÇE ALANI, 6. KATTA TERASLI RESTORANT
ALANI KİRA ÖDEMELERİNİZİ CİDDİ ORANDA AZALTACAKTIR.
A PLUS HASTANE, OKUL, ÖZEL YURT, ŞİRKET MERKEZİ VB BİR ÇOK İŞ TİPİ İÇİN UYGUNDUR
KOCATEPE METRO İSTASYONUNA 150 METRE YÜRÜME MESAFESİ. M1A VE M1B HATTI.
Bilgi Almak ve Gayrimenkulü yerinde görmek için lütfen randevu alınız...

Metin SAMASTI
Sorumlu Emlak Danışmanı
YB0117/17UY0333-5/00/48

GSM +90 535 295 07 27
TEL  +90 212 640 10 10

Özellikler

Detay Bilgisi

  • Asansör
  • Bahçe
  • Boğaz Manzarası
  • Deniz Manzarası
  • Güvenlik
  • Hidrofor
  • Jeneratör
  • Kablo TV - Uydu
  • Kapalı Garaj
  • Kapıcı
  • Otopark
  • Site İçerisinde
  • Yangın Merdiveni

KREDİ HESAPLAMA

Tutar

Vade

Faiz

Aylık Taksit Tutarı

Hesapla

İLETİŞİM

İSMETPAŞA MAHALLESİ, YEŞİL CAMİ SOKAK, NO:2-4 D17 Bayrampaşa İstanbul / Türkiye

0 (212) 640 10 10

Yükleniyor...
1/33 BAYRAMPAŞA FORUM İSTANBUL AVM 12.000m²BİNA 1200m²BAHÇE 4000m²O.P
BAYRAMPAŞA FORUM İSTANBUL AVM 12.000m²BİNA 1200m²BAHÇE 4000m²O.P

Metin Samastı

GAYRİMENKUL ADRESİ: Kocatepe Mahallesi, Paşa Caddesi, No:7 Forum İstanbul 34040 Bayrampaşa – İstanbul
KADASTRO BİLGİ: 49 ADA 1 PARSEL
Forum İstanbul Ofis Blok
Forum İstanbul Ofis binası, Forum İstanbul Alışveriş Merkez ve rezidans bloklarının arasında konumlanıyor. Alışveriş merkezinin dinamik kütleler ve konutların hareketli cephelerin göz önünde bulundurarak ofis yapısının bulunduğu alanda ayrışması adına yalın bir mimari benimsendi. Masif yüzeyler, cam cepheler ve gölgeleme sistemlerini farklı geçirgenlik seviyeleri oluşturacak şekilde düzenlenen yapı, üç farklı kütlenin oluşturduğu diyalogla ana karakterini kazanıyor. Tasarımın temel parametresini oluşturan yalınlık konseptini, iç mekanlardaysa esnek ofis alanları ve ekonomik çözümlerle hayata geçrilidi. Forum İstanbul yapı bloğu tek parselde 164.600 m² arsa alanı, 441.595 m² toplam inşaat alanı 1,5 Emsal le 662.392 m² toplam alandan oluşmakta. “I” BLOK ofis olarak tasarlanmış, dış cephesi cam giydirme yapılmış, iç kısmında ince işler ve tefrişatı tamamlanmadan bekletilmekte ve hizmete açılmamıştır. Ofis bloğu parselin bütününü oluşturan parçalardan biridir. Aynı parselde bulunan yapı topluluğunun içinde olsa da aslında tamamen bağımsız bir gayrimenkuldür. Otopark alanı, Sığınak, Bahçe Alanı binamızın mülkiyetinde ve bağımsızdır.
Resmi alan dağılımı şu şekildedir;
1 OTOPARK+SIĞINAK 6.150,00 m² H: 3.90m KİRİŞ ALTI 3.50m
2 BAHÇE ALANI 1.185,37 m²
3 I BLOK GİRİŞ KAT 912,09 m² H: 3.90m KİRİŞ ALTI 3.50m
4 I BLOK 1. KAT 912,09 m² H: 3.70m KİRİŞ ALTI 3.30m
5 I BLOK 2. KAT 1.022,40 m² H: 3.70m KİRİŞ ALTI 3.30m
6 I BLOK 3. KAT 1.022,40 m² H: 3.70m KİRİŞ ALTI 3.30m
7 I BLOK 4. KAT 1.022,40 m² H: 3.70m KİRİŞ ALTI 3.30m
8 I BLOK 5. KAT 1.022,40 m² H: 3.70m KİRİŞ ALTI 3.30m
9 I BLOK 6. KAT 662,23 m² H: 3.70m KİRİŞ ALTI 3.30m
10 I BLOK 6. KAT TERAS 353,98 m² H: 3.70m KİRİŞ ALTI 3.30m
11 I BLOK 7. KAT 662,23 m² H: 3.70m KİRİŞ ALTI 3.30m
12 I BLOK 8. KAT 662,23 m² H: 3.70m KİRİŞ ALTI 3.30m
13 I BLOK 9. KAT 662,23 m² H: 3.70m KİRİŞ ALTI 3.30m
14 I BLOK 10. KAT 662,23 m² H: 3.70m KİRİŞ ALTI 3.30m
15 I BLOK 11. KAT 662,23 m² H: 3.70m KİRİŞ ALTI 3.30m
16 I BLOK TERAS KAT 332,23 m² H: 3.70m KİRİŞ ALTI 3.30m
Yapı Na-Tamam kaba inşaat durumundadır. İşletme ihtyaçları doğrultusunda tüm yatırımı kendi yapacaktır.
ORTALAMA 200 ODALI OTEL PROJESİ GELİŞTİREBİLİR. GİRİŞ KATTA MAĞAZA VE BAHÇE ALANI, 6. KATTA TERASLI RESTORANT
ALANI KİRA ÖDEMELERİNİZİ CİDDİ ORANDA AZALTACAKTIR.
A PLUS HASTANE, OKUL, ÖZEL YURT, ŞİRKET MERKEZİ VB BİR ÇOK İŞ TİPİ İÇİN UYGUNDUR
KOCATEPE METRO İSTASYONUNA 150 METRE YÜRÜME MESAFESİ. M1A VE M1B HATTI.
Bilgi Almak ve Gayrimenkulü yerinde görmek için lütfen randevu alınız...

Metin SAMASTI
Sorumlu Emlak Danışmanı
YB0117/17UY0333-5/00/48

GSM +90 535 295 07 27
TEL  +90 212 640 10 10